Что нам стоит дом построить?

Оказывается, все не так просто. Настоящее строительство куда сложнее из-за наличия сети внутренних коммуникаций, разнообразия материала, масштабов. Я как инженер-проектировщик знаю, что обычно люди ставят во главу угла архитектуру и дизайн. Далее следует планировка и удобство. Только в последнюю очередь задумываются о проектировании инженерных систем.

Но в реальности все обстоит совсем по-другому. Процесс проектирования зданий начинается с детальных расчетов: фундамент должен выдержать вес конструкции, при этом следует учесть все инженерные сети, которые пронизывают строение словно муравьиные ходы. Проект должен отвечать установленным нормам и правилам, это требование безопасности. Не стоит забывать о подведении наружных коммуникаций: водопровода, канализации, электроснабжения, газоснабжения.

Проектное бюро

В наши компетенции входит полное проектирование домов и коттеджей, магазинов, автомоек, мини-маркетов, складских и производственных зданий, малых архитектурных форм – любых жилых и коммерческих объектов. Также мы занимаемся отдельной разработкой проектной документации на части строения или земельного участка.

1. Архитектурные чертежи, схемы.
2. Планировка наружных, внутренних инженерных сетей.
3. Конструктивные чертежи.
4. Расчет оснований, фундаментов, фасадов, несущих и вспомогательных металлоконструкций.
5. Проектирование организации строительства, производства работ, организации дорожного движения, усиления проемов, установки окон.
6. Рекламные конструкции и многое другое.

Наша проектная организация поможет вам распланировать участок, определиться с размещением инженерных коммуникаций (вентиляция, канализация, водоснабжение, электросеть), планировкой помещений внутри коробки.

Подробнее об услугах

Вы решили построить дом или коммерческий объект, значит уже представляете его площадь, архитектурные особенности, желательную планировку. Наша задача – подготовить такой документ, который будет основой для строительных работ. Вы не сможете объяснить рабочей бригаде что нужно получить в итоге, используя терминологию «вот здесь» и «как-то так». Вам нужен план, который в дальнейшем, в том числе, поможет сэкономить на строительных материалах (вы не купите лишнего), числе нанятых рабочих, а самое главное – на времени, которое будет затрачено на стройку. Как любое частное строительство так и возведение крупных коммерческих объектов требует чётко поставленной задачи рабочим и чем четче она поставлена, тем проще ее решить.

Практически всегда проектирование включает в себя:

• трехмерную визуализацию фасадов для согласования архитектурного облика;
• поэтажные планировочные решения;
• генеральные планы, а также схемы планировочной организации земельного участка;
• благоустройство территорий, малых архитектурных форм, скверов, парков;
• конструктивные чертежи металлических и железобетонных конструкций, фундамента, расчет нагрузки, количества требуемых материалов;
• проектирование реконструкции домов, пристроек, надстроек.

Проектирование инженерных систем

Это отдельные разделы при проектировании домов и объектов, так как мало кто из владельцев согласится эксплуатировать объект без электричества, воды, канализации, особенно если речь идет о жилом строении. Коммуникации сильно влияют на комфорт существования, а их качество определяет безопасность здания, поэтому на них нужно обращать особое внимание.

В нашем бюро вы можете заказать комплексное проектирование или отдельно планы внутренних и внешних сетей:

• водоснабжения;
• водоотведения;
• ливневой канализации;
• теплоснабжения, ГВС;
• связи;
• вентиляции;
• пожаротушения;
• электроснабжения.

Мы спроектируем размещение водо-насосных и канализационных станций, водозаборных сооружений, узел учета тепловой энергии, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел. Если строительство планируется в зоне плотной застройки, мы выполним проект выноса наружных сетей за пределы работ.

Согласование

Прежде чем приступать к строительству, необходимо получить на него разрешение. Основанием является пакет документации, которую мы предоставляем. Чтобы вы не тратили время на поиски нужных инстанций и очереди, мы согласуем все сами. Вы получите на руки полностью готовый комплект документов с подписями и печатями ресурсоснабжающих и эксплуатирующих организаций:

• Мособлгаз, Мосгаз;
• Мосводоканал, Водоканал;
• Теплосеть;
• Моэск, Моэк;
• Ростелеком, Воентелеком и пр.

Также согласуем в органах местного самоуправления (Администрация района, города, поселения)